資產評估和會計計價的關系是

• A、完全相同的經濟活動
• B、完全無關的經濟活動
• C、既相區別、又相聯系的經濟活動
• D、操作執行者相同的經濟活動

進口設備從屬費用中增值稅的計算公式，正確的是

• A、(關稅完稅價+關稅+消費稅)×增值稅稅率
• B、到岸價×增值稅率
• C、(到岸價+關稅)×增值稅率÷(1一增值稅率)
• D、(到岸價+關稅)×增值稅率

某宗“七通一平”待開發建設用地，面積為6600平方米，使用期限50年，容積率為4，擬開發建設寫字樓，建設期為2年。該寫字樓建筑費為每建筑平方米4500元，專業費為建筑費的10%，建筑費和專業費在整個建設期內均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租，租金水平預計為每天每建筑平方米3.5元，出租率為90%，年管理費為年租金的2.5%，年維修費為建筑費的1.5%，保險費為建筑費的2‰，年稅價和開發成本(建筑費+專業費)之和的30％。??要求：試評估該宗地的價格。(計算結果以萬元為單位，小數點后保留兩位)?